Страхование недвижимости

Страхование жилья в развитых странах – привычное дело. Скажем, в США заключают договор имущественного страхования примерно 95% владельцев недвижимости,  в то время как в России только около 5% собственников жилой площади оформляют полис страхования.

Большинство владельцев недвижимости при всем недоверии к страховым компаниям постепенно осознают выгоду и необходимость такого шага. Никто не любит платить страховым компаниям. Правда, когда возникают проблемы и неприятности, люди сильно жалеют о том, что в свое время договор не был заключен. Компании гарантируют возмещение убытка при наступлении страховых случаев, но в тоже время предлагают широкий выбор вариантов на разных условиях, поэтому стоит осознанно подходить к выбору.

К тому же, если страхование автомобиля по ОСАГО закреплено законодательством, то страхование недвижимости является личным решением её владельцев. Низкая страховая активность граждан России объясняется такими причинами, как:

  • низкая  правовая культура;
  • типичная надежда на русский «авось»;
  • недоверие  к страховикам и т.п.

В отличии от покупателей вторичного жилья, владельцы нового жилья все чаще отдают предпочтение спокойствию. Во-первых, еще до момента покупки недвижимости можно уберечь себя, заключив договор титульного страхования и страхования финансового риска. Второй вариант защищает имущественный интерес инвестора (будущего владельца жилья), который вкладывает деньги в строительство объекта. А вот титульное страхование избавит от риска потери права собственности на приобретаемое жилье.

Когда поможет страхование недвижимости?

Известно, что, при определенных обстоятельствах, договор купли-продажи недвижимости может быть аннулирован судом. Причиной может стать член семьи, возвратившийся из мест заключения, признание собственника, заключившего сделку, недееспособным, подделка документов и т.д. Новый владелец в таких ситуациях может лишиться приобретенной недвижимости, а также уплаченных за жилье денег.

Кроме этого, есть множество рисков для самих объектов недвижимости, способных нанести значительные повреждения или уничтожить ее. Страхование недвижимости компенсирует убытки, нанесенные газом, водой, пожаром, падением объектов и другие. Движимое имущество, расположенное внутри квартиры (техника, мебель и т.п.)  также можно застраховать. Более того, предметом страхования могут быть:

  • интерьер;
  • ремонтные работы;
  • элементы отделки.

Популярная на сегодняшний день разновидность страхования недвижимости — это страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, на тот случай, если убыток квартире был нанесен по вине владельца другого жилья. (не верно, мы страхуем свою ответственность перед другими лицами).  Понятие злоумышленного действия третьих лиц охватывает грабеж, кражу, поджог или взлом, поэтому такую страховку чаще всего оформляют на загородные объекты. Таким образом, страхование недвижимости может стать надежной защитой от многих нежелательных ситуаций.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ